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改革開放以來，我國一直努力向發(fā)達(dá)國家學(xué)習(xí)先進(jìn)的經(jīng)濟(jì)政策、文化體制、政治手段，樓宇自控就是向國外學(xué)習(xí)的一個(gè)案例，樓宇自控在我國起步較晚，至今仍處于初級(jí)階段，因此不管是在理論還是在實(shí)踐中都需要進(jìn)一步提高，樓宇自控的質(zhì)量與前期管理有著重要的關(guān)系。
樓宇自控項(xiàng)目前期管理就是在施工前，針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃和評(píng)價(jià)，以探討其實(shí)施的可行性，驗(yàn)證其實(shí)施方案的科學(xué)性。樓宇自控可行性分析涉及的范圍比較廣泛，除了包含狹義的樓宇自控一般可行性之外，還包括與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)適應(yīng)相關(guān)的社會(huì)體制、科學(xué)技術(shù)等，樓宇自控項(xiàng)目的內(nèi)容也越來越復(fù)雜，技術(shù)也在日新月異的發(fā)生著變化，投資環(huán)境也越來越復(fù)雜，樓宇自控企業(yè)根據(jù)可行性研究發(fā)分析及預(yù)算結(jié)果來評(píng)價(jià)樓宇自控項(xiàng)目的能帶來的經(jīng)濟(jì)效益，簡(jiǎn)單的說，樓宇自控可行性分析，就是在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資和投標(biāo)之前，通過人力和信息技術(shù)來分析該項(xiàng)目是否有投資和建設(shè)的必要性，想清楚項(xiàng)目投資的可靠性，以及為什么要投資、何時(shí)投資、如何實(shí)施等重大問題。樓宇自控的可行性分析根據(jù)不同的建設(shè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目管理前期考慮的因素也不同，如居民住宅、商業(yè)建筑、公共場(chǎng)所的評(píng)價(jià)方法、項(xiàng)目投資、建筑場(chǎng)地都有所不同。
在信息技術(shù)等大數(shù)據(jù)時(shí)代的背景下，有關(guān)智能化的東西在人們生活中越來越常見，同時(shí)，其淘汰的速度也在逐漸增快，樓宇自控作為信息時(shí)代下具有時(shí)代特征的建筑，考慮到其建設(shè)成本高、淘汰速度快，因此在前期管理中應(yīng)協(xié)調(diào)好科技與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，充分將樓宇自控理論知識(shí)與市場(chǎng)實(shí)際相結(jié)合，防止出現(xiàn)與市場(chǎng)脫節(jié)的情況。
因此，在樓宇自控的前期管理應(yīng)重視項(xiàng)目的可行性研究，以解決在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、理論上存在的問題，使樓宇自控能夠滿足社會(huì)的需求，體現(xiàn)其靈活性強(qiáng)、智能化程度高、信息含量大等優(yōu)勢(shì)。
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